Kontynuuję temat związany z budową za środki własne na gruncie ustawy deweloperskiej z 2021 r.
Jeśli jeszcze masz wątpliwości, czy jesteś deweloperem na gruncie ustawy deweloperskiej zachęcam się do zapoznania się z moim ostatnim wpisem na ten temat.
Dziś dowiesz się jakie masz obowiązki związane ze stosowaniem ustawy deweloperskiej z 2021 r., w sytuacji:
Pozostaję w temacie związanym z budową za środki własne na gruncie ustawy deweloperskiej z 2021 r. Dziś zastanowimy się jakie dokumenty będą Ci potrzebne i na jakim etapie realizacji inwestycji.
Masz już pozwolenie na budowę z pieczątką, że jest ostateczne i chcesz rozpocząć budowę. Dogadałeś się z generalnym wykonawcą lub kilkoma podwykonawcami i wszystko masz ustalone. Czytaj dalej >>>
Budowa za środki własne, a ustawa deweloperska z 2021 r. Ostatnio miałam przyjemność prowadzić szkolenie dotyczące tego w jaki sposób ustawa deweloperska 2021 r. wpłynęła na prowadzenie działalności gospodarczej polegającej na:
Postanowiłam, że w kilku najbliższych wpisach przybliżę ten temat moim czytelnikom, którzy nie mogli uczestniczyć w szkoleniu.
W dzisiejszym wpisie zastanowimy się, czy jeśli budujesz za środki własne, to jesteś deweloperem?
Planujesz rozpoczęcie działalności deweloperskiej i zastanawiasz się jak to zorganizować?
Może rozważasz zainwestowanie środków własnych lub pochodzących z kredytu, żeby uniknąć obowiązków związanych ze stosowaniem ustawy deweloperskiej?
A może masz już doświadczenie?
Wybudowałeś tak kilka lub kilkanaście budynków, sprzedałeś, jako gotowe produkty i żadnej ustawy deweloperskiej nie stosowałeś.
Tak rzeczywiście mogło być, ale to już przeszłość.
Dzisiejszy wpis jest zainspirowany pytaniem, jakie padło na sali szkoleniowej od jednego z moich słuchaczy, którego z tego miejsca serdecznie pozdrawiam:)
Szkolenie dotyczyło nowej ustawy deweloperskiej.
Jeden z Panów zadał pytanie:
Obliczając budżet inwestycji deweloperskiej większość deweloperów skupia się na kosztach nabycia nieruchomości i przewidywanych kosztach budowy, czyli:
Tymczasem to nie są wszystkie koszty, które powinieneś uwzględnić w swoim budżecie. Do kosztów tych należy dodać koszty:
